Mäklarinformation

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening, beteckning Hallen 1, org.nr: 712800-1448 med byggnadsår 1965. Fastighetens adress: Storvretsvägen 70 - 90 i Skogås Huddinge kommun. Föreningens mark innehas med äganderätt.  Föreningen anlitar ekonomisk förvaltning, fastighetsskötsel samt trappstädning.

Kontaktperson: vicevärd 070 467 49 95, mail infobrfhallen@gmail.com           . 

På fastigheten finns två bostadshus med 117 lägenheter, fördelade från 2 - 4 rum med kök. Ett 6 våningshus med hiss och ett 3 våningshus utan hiss. En fritidslokal för uthyrning till ringa belopp, tvättstuga med bokningssystem, bastu (stängd för tillfället) samt en liten snickarverkstad för uthyrning till ringa belopp. Det finns 111 parkeringsplatser som inte är kopplade till lägenheten, 20 av dessa är för elbil och 53 med motorvärmare. Observera att det är kö för att få en parkeringsplats. Intresseanmälan till vicevärden.  

Vicevärden handhar all nödvändig information samt behöver tillgång till all nödvändig dokumentation.

Föreningen kontrollerar alltid ny medlem innan godkännande i föreningen. Samt vicevärden handhar all nyckel hantering mellan köpare och säljare. 

Lägenhets överlåtelse på 1313 kr betalas av säljaren.

Pant föreskrivning på 400 kr betalas av sökande.

  • Juridisk person som köpare: godkänns ej.
  • Andrahands uthyrning vid försäljning: godkänns ej 
  • Uppvärmning: Fjärrvärme ingår i avgiften
  • Vatten: Både kall och varmvatten ingår i avgiften.
  • El: ingår ej (lägenhetsinnehavaren) 
  • Kabel-TV och bredband via fiber: välj mellan Tele 2 eller Telia ingår ej (lägenhetsinnehavaren) 

Här redovisas den årliga och de kommande 10 åren av underhållsplanen. Tidpunkten kan komma att flyttas fram, beroende på när vi kommer igång med stambyte, ärendet ligger för närvarande hos hyresnämnden.

Obligatoriskt årlig kontroll av auktoriserad besiktningsman: rökluckor, brand inspektion, hissar, lekplats.  

År 2024:

  • åtgärda den fukt och mögelskadade gaveln vid port 90 
  • på hösten påbörja planeringen inför kommande stambyte, uppgradering av el till 3-fas, stora åtgärder av ventilation.
  • på hösten undersökning, planering och eventuellt mindre åtgärder av ventilation 
  •  eventuellt byte av hiss 

År 2025 - 2026

  • komma igång med stambyte, el, ventilation.
  • eventuellt byte av hiss

År 2026 - 2027 obs: när stambytet är klart

  • Slipning av golv och trappor i trapphus 
  • målning av trapphus och allmänna utrymmen
  • rengöring köks- och badrums ventilation
  • ventilations kontroll samtliga lägenheter   
  • eventuellt byte av hiss

År 2027 - 2028

  • byte av samlings ledning (spill/dagvatten) på gården. 
  • eventuellt byte av hiss

År 2029

  • rengöring fasadbeklädnad
  • rengöring tak från mossa 
  • byte värmeinstallation undercentral
  • eventuellt byte av hiss

År 2030 

  • omläggning asfalt parkeringar
  • rengöring köks- och badrums ventilation
  • eventuellt byte av hiss

År 2031 - 2032

  • fönster byte
  • radonmätning
  • eventuellt byte av hiss

År 2033

  • eventuellt byte av hiss

År 2034 

  • rengöring tak från mossa 
  • eventuellt byte av hiss

 

Årsredovisning och stadgar finns nedan länkar.